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售后服务上门服务电话，智能分配单据：全国首单市场化长租公寓机构间REIT在上交所成功设立

　　上海6月5日电 (高志苗)记者5日从上海证券交易所获悉，中金-博邻长租公寓持有型不动产资产支持专项计划(机构间REIT)近日在上交所成功发行设立。专项计划发行规模8亿元，是全国首单市场化长租公寓机构间REIT。

　　专项计划的成功落地，进一步丰富了长租公寓领域多层次REITs市场，是资本市场助力实体经济高质量发展的创新实践，也是上交所发挥平台职能，盘活住房租赁存量资产、促进外商投资的重要举措。

　　本专项计划底层资产为两处位于上海核心地段的高品质长租公寓。项目整体运营表现稳健，出租率保持高位，租户结构多元，配备完善的配套设施、高品质的服务以及富有活力的社区体验。其中上海静安博邻行政公寓位于上海内环核心地段，紧邻主要商务区，区位优势突出；上海五角场博邻行政公寓位于新江湾-五角场商务区，毗邻优质高校集群与科创产业集聚区，具备坚实的租赁需求基础及良好的增长潜力。

　　专项计划吸引了保险、银行理财、券商、信托、产业方及地方国资等十余家机构参与投资。多元均衡的投资者结构增强了产品二级市场的流动性，也反映出各类型投资者对优质资产的认可。

　　本专项计划由Brookfield　Asset　Management(以下简称博枫)发起，并由其境内公司担任原始权益人及运营管理机构，体现了其长期深耕中国市场、持续支持实体经济高质量发展的坚定承诺。未来，博枫将继续深度结合国际成熟的资产管理经验与中国住房租赁市场需求，积极参与并支持长租公寓市场的长期可持续发展。

　　自2023年顺利完成首单机构间REITs发行以来，上海证券交易所持续完善审核机制，着力拓宽基础资产类别，积极推动业务模式创新，以提升存量资产盘活效率及对实体经济的支持作用，相关工作已取得明显进展。

　　在长租公寓领域，已相继发行落地建信租赁、新黄浦等项目，并成功实现扩募，形成了与公募REITs协同并进、优势互补的良性发展格局，从而为构建多层次、广覆盖的REITs体系提供了具备可复制性与可推广性的实践范例。截至目前，已有80余单机构间REITs项目在上交所申报，申报规模超过1500亿元，已成功发行47单项目，发行规模780亿元。

　　下一步，上交所将按照证监会总体部署，围绕机构间REITs市场组织和生态建设，进一步有效推动项目落地，鼓励市场主体探索资产类型创新，全面推动机构间REITs市场高质量发展。(完)

昨日研究机构传递最新成果全国首单市场化长租公寓机构间REIT在上交所成功设立

　　上海6月5日电 (高志苗)记者5日从上海证券交易所获悉，中金-博邻长租公寓持有型不动产资产支持专项计划(机构间REIT)近日在上交所成功发行设立。专项计划发行规模8亿元，是全国首单市场化长租公寓机构间REIT。

　　专项计划的成功落地，进一步丰富了长租公寓领域多层次REITs市场，是资本市场助力实体经济高质量发展的创新实践，也是上交所发挥平台职能，盘活住房租赁存量资产、促进外商投资的重要举措。

　　本专项计划底层资产为两处位于上海核心地段的高品质长租公寓。项目整体运营表现稳健，出租率保持高位，租户结构多元，配备完善的配套设施、高品质的服务以及富有活力的社区体验。其中上海静安博邻行政公寓位于上海内环核心地段，紧邻主要商务区，区位优势突出；上海五角场博邻行政公寓位于新江湾-五角场商务区，毗邻优质高校集群与科创产业集聚区，具备坚实的租赁需求基础及良好的增长潜力。

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2025年，正雅齿科持续推动其在中亚和俄罗斯市场的战略布局，通过一系列系统化的全球参展和品牌活动，进一步巩固其在隐形正畸领域的国际影响力。自春季至秋季，正雅先后亮相莫斯科、阿拉木图、塔什干等重要城市，展示了其强劲的全球拓展步伐。

4月俄罗斯展会：展示隐形正畸综合解决方案

4月21日至24日，正雅齿科携带涵盖儿童、青少年及成人的隐形正畸产品系列亮相莫斯科国际牙科展（DENTALSALON）。此次展会集中展示了正雅在隐形矫治技术方面的前沿研究成果与创新产品。展会期间，正雅展位吸引了大量正畸医生和行业专家，凭借在复杂病例治疗和数字化设计方面的专业表现，赢得了广泛的赞誉。

五月双展联动，深入中亚核心市场

5月，正雅在中亚地区的市场拓展迎来了关键时刻。5月12日至14日，正雅在哈萨克斯坦的KAZDENTEXPO展会成功亮相，紧接着在5月14日至16日参加了乌兹别克斯坦IDECATASHKENT展会。通过两国展会的高效衔接，正雅不仅提高了在中亚市场的品牌影响力，还为构建区域分销和服务支持体系打下了坚实基础。

9月再次亮相俄罗斯，深化本地合作

9月22日至25日，正雅齿科再次受邀参加莫斯科口腔牙科展（DENTALSALON），并通过多次参展深化了与当地主流牙科机构的合作关系。正雅在俄罗斯市场的深耕使其成为当地正畸领域值得信赖的隐形矫治解决方案提供商。

10月哈萨克斯坦：巩固中亚市场的领先地位

10月，正雅参加了哈萨克斯坦CADEX牙科及口腔展，这一展会是中亚地区规模最大、最具影响力的行业盛会之一。正雅在此展示了年度技术和产品的最新升级成果，并为当地正畸医生提供了学术交流与实操培训，进一步巩固了在中亚地区的市场影响力。

3月阿拉木图学术活动：树立行业标杆

3月15日在阿拉木图成功举办了"GS颌位重建学术会议"，为当地正畸医师提供了关于GS颌位重建技术的理论学习、临床培训以及病例研讨等一体化课程。通过这一学术活动，正雅不仅加强了与当地正畸专家的合作，也帮助更多医生深入了解和应用这一创新技术。

构建本地化服务生态，推动区域发展

随着中亚及俄罗斯市场对口腔健康需求的快速增长，以及数字化正畸渗透率的提升，正雅通过高频次参展和举办高质量的学术活动，有效传递了品牌理念与技术优势，逐步建立了覆盖医生培训、技术支持和临床服务的本地化体系。

展望未来：持续深耕中亚市场

正雅将继续秉持"科技引领，全球协作"的国际化战略，持续加大对中亚市场的资源投入，与本地合作伙伴共同推动隐形正畸技术的普及与升级，帮助更多患者享受来自中国的创新智能正畸解决方案。韩璐(EN053)

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